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                智能便利店开店的黄金法则有哪些呢

                • 发布日期:2020-09-01 14:59:16
                • 有效期至:长期有效
                • 商机区域:全国
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                详细说明

                开店选址一直以来都是困扰创业者的难题,当一切都准备就绪同時點了點頭之后,唯独没有一个合适的店铺位置,着实让▼人恼怒,对于不同性质的店铺,选址会有不同的□要求,有些需要人气,而有些却需要安静的地方,因此不可一概而论,那么对于店铺选址究竟应该遵循怎样的原则呢?

                本文就为大家详细解读了店铺选址的七大♀黄金法则,一定让你受用终生。

                一、取闹避静选商圈

                所谓“取闹避静”就是在确定店址时,根据店铺的定位,选择↓人流密集、商业活动频繁的商圈,避免偏僻的环境。“商圈”即以店铺坐落点为圆心,向外延伸某一距〗离,以此距离为半径构成的一一滴鮮紅个圆形消费圈。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的收入状况都是决定商圈好坏的因素。

                商圈一般分⌒ 为三类:成熟的中央商务圈、成型的商圈和社区型商圈。第一类是城市的核心商业区域,无论是本市人还是■外地人都会去; 成型的商圈一般是区▽域性的商务办公楼或开发区,来购物的一般是生活节奏较快、追逐时尚潮流的年轻人; 社区型商〗圈的主要消费人群则是社区周边因為他們本來就還有存在居住的消费者。

                商圈受各种影响的制约,其形态往往呈不规则形状,但从理论上说,商圈结构的三个层次可以用三个大小不等的同心圆来表示。其关键在于确定各层次的半径距离。以位于居民小区的店铺为例,一般以半径500米为主商圈,半径1000米为次商圈,半径1500米为第】三商圈,步行所需时间分别为8、15、20分钟左右。此外也有来自商圈之外的购买力,如流动购买力、特殊关系购买力等,但所占比重很小。

                当然,上述数字是经验数字,具体落实到每一间店铺,则需♀要第一手的居民调查数据作为修正依据。因为店铺经营业态业种不同,店铺规模大小不一,其商圈半径也会有很大的差别,并不是一成不变的。

                二、市场调研做出有效分析

                想开一家好的店铺,进行一番市场调研是在所难免的。从专业角度上称其为商圈分析,通俗来说就是调查分析店铺的销售范围、来店顾客的特性及其居住环境的地理位置。因为不同地理位置的商铺,适合经营的种类也有所不同。因此,投资者在进行选址时,首先要细心地观察商圈的情况,如商圈内的客流量与车流量有多大,商圈内的竞争对手有多少等。

                一般来说,客流量较大的场所有城市的商业中心、火车站、长途汽车站、公交站点附近、商业步行街、大学校园门口、人這兩人气旺盛的旅游景点、大型卐批发市场门口和大中型居民区等。由于这些地方属于商业集中地段,在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店,成功的几率往往比普通地段高出许多。但Ψ在具体选择铺位时,应注意商圈内的竞争对手不易过多。

                原文链接(转载和复制请保留此链接):
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